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“惊”!路桥飞龙湖CBD区块超143亩宝地因故终止!

飞龙湖区块是路桥区“两山一湖”(即大南山、中央山、飞龙湖)建设的重要板块,是台州市区融合的重点片区,也是台州绿心省级旅游度假区的核心区块,未来前景可观,是不可多得的“风水宝地”!

然计划赶不上变化,就如同冬日里的天气,昨天还是艳阳高照清风和煦,今天则是冷空气南下大风预警。原本于今日拍卖的飞龙湖CBD区块超143亩宝地,却因故终止啦!

地块信息:出让面积95737�O(143.606亩),代征道路用地面积4219�O。地上建筑面≤215408�O,其中商业建筑面积≤19000�O(含物业管理经营用房)≤21000�O。

地块范围:东至规划道路,南至双水路,西至桐屿大道,北至内环路绿线及用地界线。

土地用途: 商业、住宅用地,土地使用权出让年限商业40年、住宅70年,规划容积率>1.0且≤2.25,规划建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑高度≤80米,其中住宅建筑高度≥24米。

地块位置

绿色建筑等级建设要求居住建筑为二星级、商业建筑为一星级,该工程实施装配式建筑,住宅建筑全装修

交通主出入口:东侧、南侧。围墙要求为通透式或绿篱式。住宅小区应采用通透式围墙,且通透率不得小于50%。围墙后退范围内为面向公众开放的绿地。

动工及竣工时间:土地交付之日起12个月内开工,自开工之日起36个月内竣工。

地块现场

该地块将配建12班制幼儿园一个,建筑面积不少于4042�O,用地面积不少于6010�O,验收合格后无偿移交教育主管部门。

商业建筑为社区商业中心,在地块东南角位置沿双水路集中安排,块状布置,不得设置沿街底商,用地面积≥9000�O。商业建筑面积约19000�O-21000�O(含物业管理经营用房),且满足相关部门要求;并以8000元/�O回购全部商业建面!

社区商业中心按商业比例在用地红线内就近配置地面停车位,地面停车位不足部分就近、集中购回地下停车位,回购价10万元/个。

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